按照是否具有涉外因素,可以将建设招标分为国内招标投标和国际招标投标。
(1) 国内招标投标,是指对本国没有涉外因素的建设进行的招标投标。
(2)国际招标,是指对有不同国家或国际组织参与的建设进行的招标。国际招标投标,包括本国的国际(习惯上称涉外)招标投标和国外的国际招标投标两个部分。国内招标和国际招标的基本原则是一致的,但在具体做法有差异。随着社会经济的发展和与国际接轨的深化,国内招标和国际招标在做法上的区别已越来越小。
重大的项目,技术要求严格、工艺流程复杂、设计有往往缺乏经验的情况下,为了保证设计质量,设计过程一般分为三个阶段来完成,即:初步设计、技术设计和图设计三个阶段。
技术成熟的中小型,为了简化设计步骤,缩短设计时间,可以分为两个阶段进行;技术既简单有成熟的小型或个别生产车间可以一次完成设计。
项目建设
项目建设是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算,具有设计任务书,并按一个总体设计组织的一个或几个单项所组成的建设,建成后具有完整的系统,可以独立的形成生产能力或使用价值的建设。
按国家的规定,基本建设程序包括:项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收等工作环节。根据以上几个建设程序,可以将建设项目分为项目前期阶段、管理阶段、竣工验收三个阶段。按照国家的规定必须严格执行以上各工作阶段的工作要求,确保国家项目建设资金的有效使用,充分发挥效益。任何部门、地区和项目法人都不得擅自简化建设程序和追赶权限、化整为零进行项目审批。
项目招标投标多种多样,按照不同的标准可以进行不同的分类。
按照建设程序分类
按照建设程序,可以将建设招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、招标投标。
建设项目前期咨询招标投标
是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求,向发包方提供拟建的可行性研究报告,并对其结论的准确性负责。承包方提供的可行性研究报告,应获得发包方的认可。认可的方式通常为*组评估鉴定。
项目投资者有的缺乏建设管理经验,通过招标选择项目咨询者及建设管理者,即投资方在缺乏实施管理经验时,通过招标方式选择具有专业的管理经验咨询单位,为其制定科学、合理的投资开发建设方案,并组织控制方案的实施。这种集项目咨询与管理于一体的招标类型的投标人一般也为咨询单位。
勘察设计招标
勘察设计招标指根据批准的可行性研究报告,择优选择勘察设计单位的招标。勘察和设计是两种不同性质的工作,可由勘察单位和设计单位分别完成。勘察单位较终提出现场的地理位置、地形、地貌、地质、水文等在内的勘察报告。设计单位较终提供设计图纸和成本预算结果。设计招标还可以进一步分为方案设计招标、图设计招标。当图设计不是由专业的设计单位承担,而是由单位承担,一般不进行单独招标。
材料设备采购招标
是指在项目初步设计完成后,对建设项目所需的材料和设备(如电梯、供配电系统、空调系统等)采购任务进行的招标。投标方通常为材料供应商、成套设备供应商。
招标编辑
在项目的初步设计或图设计完成后,用招标的方式选择单位的招标。单位较终向业主交付按招标设计文件规定的产品。
国内外招投标现行做法中经常采用将建设程序中各个阶段合为一体进行全过程招标,通常又称其为总包.