根据上述几个建设程序,可将建设项目分为项目前期阶段、阶段和竣工验收三个阶段进行管理。
1、项目前期工作阶段中:项目建议书、可行性研究报告的审批主要由发改部门或行业主管部门审查、评估和审批。**投资的房屋和**的初步设计由建设行政主管部门会同发改部门审批,其它项目的初步设计概算由发改部门审批。
2、阶段的管理,主要由建设单位、行业主管部门或项目监理公司进行管理。
3、竣工验收阶段的管理。按国家**、建设部的有关规定,明确划分出生产基本建设项目由**组织有关部门验收;技改项目由经贸委组织有关部门审批;一般工民建项目由组织有关部门验收。其他非生产性建设项目由**、汇同有关行业主管部门组织验收。
报审的程序和手续
一、设计单位出图
找具有报审设计的单位制全套报审图,设计专业根据等级一般分为**乙级丙级丁级,四个等级;其中**承担本专业建设项目主体及其配套的设计业务,其规模不受限制。 乙级承担本专业中、小型建设项目的主体及其配套的设计业务。 丙、丁级为特小,报审以乙级单位为主,能满足大部分报审,费用比**单位有一段差距。
二、报部门审批
蓝图绘制完毕加盖所设计单位印章后,携相关报审资料到所在辖区支队对本进行报审,在支队报审窗口有相关人员对所提供资料进行相应核对,确认无误后会给出相对应支队的受理书(7-15天)出审核意见(中间可以自行到支队窗口查询审核进度。)
三、审批结果处理
审批不合格按审核意见修改图纸,然后拿按要求更改后的图纸重新报审;审批通过,支队会对本报审出同意意见进入阶段。