基本信息
是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算,具有设计任务书,并按一个总体设计组织的一个或几个单项所组成的建设,建成后具有完整的系统,可以独立的形成生产能力或使用价值的建设。
造价咨询服务是指造价咨询企业接受委托,对建设项目造价的确定与控制提供专业服务,出具造价成果文件的活动。造价咨询服务的主要内容:建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核;建设概、预、结算及竣工结(决)算报告的编制和审核;建设实施阶段招标标底、投标报价的编制和审核;量清单的编制和审核;合同价款的变更及索赔费用的计算;提供造价经济纠纷的鉴定服务;提供建设项目全过程的造价监控与服务;提供造价信息服务等 。
【土石方部分】土方在投标时是没有考虑地下水的,如果挖方中看到有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高,挖淤泥就更高了,如果遇到有地下障碍物,那更应该签证,清理地下障碍物费用也不*。还有,如果渗水较大,还可以编写方案申请排水降水措施和边坡支护措施。现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候,应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土,余土才发生外运的,如果挖出的土运走,回填又买土回填,这个费用不签明白是算不会钱的。
土方运距自然是要看看是否有利,如果没**出清单范围就算了,**出了范围就要签运距,现在油价那么贵,呵呵。基础中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模,如果招标时无要求,也是可以签证的,砖模价格比支模价格高。基础期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期,其排水降水费用是可以按照台班签证的,当然,如果长期停工,一定要记住不要拖到开工才签证,至少一个月要办一次,这也是长期签证的原则。不然时间久远,甲方监理无法考核,后期补签会很麻烦。建设单位应该负责现场的三通一平,如果乙方也参与了该工作,可以和甲方协商。
1.综合性
建造一项设施一般要经过勘察、设计和三个阶段,需要运用地质勘察、水文地质勘察、测量、土力学、力学、设计、材料、设备、机械、经济等学科和技术、组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此,是一门范围广阔的综合性学科。
2.社会性
是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌,因而也就成为社会历史发展的见证之一。
3.实践性
涉及的领域非常广泛,因此影响的因素必然众多且复杂,使得对实践的依赖性很强。
4.技术上、经济上和艺术上的统一性
是为人类需要服务的,所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物,是技术、经济和艺术统一的结果。
(1)新建项目。 是指根据国民经济和社会发展的近远期规划,按照规定的程序立项,从无到有、“平地起家”的建设项目。现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目,其新增加的固定资产价值**过原有全部固定资产价值(原值)3倍以上时,才可算新建项目。