根据上述几个建设程序,可将建设项目分为项目前期阶段、阶段和竣工验收三个阶段进行管理。
1、项目前期工作阶段中:项目建议书、可行性研究报告的审批主要由发改部门或行业主管部门审查、评估和审批。**投资的房屋和**的初步设计由建设行政主管部门会同发改部门审批,其它项目的初步设计概算由发改部门审批。
2、阶段的管理,主要由建设单位、行业主管部门或项目监理公司进行管理。
3、竣工验收阶段的管理。按国家**、建设部的有关规定,明确划分出生产基本建设项目由**组织有关部门验收;技改项目由经贸委组织有关部门审批;一般工民建项目由组织有关部门验收。其他非生产性建设项目由**、汇同有关行业主管部门组织验收。
报审资料:
一、 建设设计审核申报表2份,审核表封面及表内**页名称处加盖建设单位公章。
二、 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件,加盖建设单位公章;(营业执照副本复印件加盖公章)
三、 新建、扩建的建设规划许可证明文件;
四、 设计单位证明文件,加盖设计单位公章;(营业执照副本复印件加盖公章)
五、 建设单位的授权委托书(加盖建设单位公章)和受委托人的身份证复印件。
六、 设计文件:
1、设计说明书(A4白纸打印,每页加盖设计单位报审**章)
2、封面:项目名称、设计单位、设计日期
3、扉页:设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、电气专业负责人、专业负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章
4、设计文件目录
5、设计说明书:
① 设计依据包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号),建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
② 建设规模和设计范围。
③ 原已设置(或新增)的主要设备、产品及有防火性能要求的构件、材料等。
④ 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
⑤ 具有特殊火灾危险性的设计和需要设计审批时解决或确定的问题。
七、 设计图纸:
要求1;100或1;150蓝图叠成A4交档案馆标准叠法。图纸加盖设计单位当年度图纸报审**章。
1、标明规划红线位置、水源、车道和室外给水管线的总平
面布置图(单独抽出)
2、整套图纸(专业、给排水专业、含强电弱电的电气专业、采暖通风与
空气调节专业图及与有关的工艺布置图)。
3、自动设施平面布置图;(自动设施是指:给水和自动灭火系统;防烟、排烟和通风、空调系统的防火设计;电源及配电;火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志;火灾自动报警系统和控制室)