这同时也给我们提了醒:1、 投标时如果甲方没约定形象进度,或者约定的不够详细,可以尽量把工作后延,以争取对自己有利的索赔。2、 中但凡有工期要求,都自己先核算一次,够不够签证的,养成习惯就好了。3、 中甲方无权增加条款说几月几日封不了**,延迟*罚多少之类的话,有要求在合同里提,增加要求是要付费的。
概预算在整个造价中占有非常重要的部分,它是通过编制各类价格文件,对拟建造价进行的预先测算和确定的过程。那么概预算主要包括哪些部分组成呢,造价大数据网的小编表示根据编制阶段、依据与目的可以分为建设项目投资估算、设计概算、图预算、招投标价格、预算、结算、竣工决算这七个要点。下面就由造价大数据网的小编来给大家解释一下这七个要点的主要内容。
1、投资估算
投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。它是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似的有关资料,对拟建所需投资预先测算和确定的过程。
2、设计概算
设计概算就是根据设计要求对造价进行的概略计算,是程项目投资的较高限额。它主要是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准,进行设备、材料预算价格等资料编制,确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。
3、图预算
图预算又称设计预算,是由设计单位(或机构、单位)在图设计完成后,根据图、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的安装造价的技术经济文件,它应控制在设计概算确定的造价之内。
4、招投标价格
投标价格是指在招投标阶段,根据预算价格和市场竞争情况等因素,由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测算和确定招标标底,投标单位编制投标报价。
5、预算
预算是指企业在实施阶段。根据定额(或劳动定额、材料消耗定额及机械台班使用定额)、单位组织设计或分部分项方案以及降 低成本技术组织措施等资料,计算和确定完成一个单位中的分部分项所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。